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項目編號 |
項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC25196H |
東營區(qū)物業(yè)資產(chǎn)管理運營有限責(zé)任公司所屬陽城小區(qū)文化站3年使用權(quán) |
197181.00元/年 |
591543.00元/3年 |
2026-1-6至2026-1-26 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營區(qū)物業(yè)資產(chǎn)管理運營有限責(zé)任公司 |
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住址 |
山東省東營市東營區(qū)廬山路1188號 |
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機構(gòu)類型 |
有限責(zé)任公司（國有獨資） |
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出讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
東營區(qū)物業(yè)資產(chǎn)管理運營有限責(zé)任公司所屬陽城小區(qū)文化站3年使用權(quán) |
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所在地 |
東營區(qū)陽城小區(qū) |
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標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
評估價格 （元/年） |
掛牌價格 （元/3年） |
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1 |
陽城小區(qū)文化站 |
約2363.68 |
197181.00 |
591543.00 |
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標的簡介 |
1、該標的位于陽城小區(qū)內(nèi)，面積約2363.68㎡。該資產(chǎn)配套設(shè)施齊全，位置優(yōu)越，可用于市場等項目。 2、其他詳見路智房估（2025）第25074號。 |
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重大事項披露 |
1、所租賃標的為現(xiàn)狀出租。 2、保證金可抵扣首年交易價款。 3、該項目使用期間的保安、保潔等由承租方負責(zé)，水、電、暖、維修等費用由承租方自行承擔(dān)；標的以現(xiàn)狀出租，房屋、水路、電路改造等均由承租方自行承擔(dān)。 |
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轉(zhuǎn)讓行為 批準 |
批準單位 |
東營區(qū)物業(yè)資產(chǎn)管理運營有限責(zé)任公司 |
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批準內(nèi)容 |
同意對該房產(chǎn)進行公開租賃 |
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中介機構(gòu) |
山東智恒土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 |
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評估結(jié)果 |
197181元/年 |
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評估基準日 |
2025年8月6日 |
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核準單位 |
東營市東營區(qū)油城公用事業(yè)集團有限公司 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
591543.00元/3年 |
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價款支付方式 |
分期支付 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他 條件 |
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還承租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)，該項目不接受從事非法經(jīng)營、違法活動，意向承租方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，并在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首年第一期租金和交易服務(wù)費一次性支付至交易中心指定賬戶（以到賬為準）。由交易中心負責(zé)將首年第一期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。 3、意向承租方須承諾，如需對承租標的進行裝修，裝修方案應(yīng)事先得到出租方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，承租方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)出租方要求將建筑物恢復(fù)原樣。 4、意向承租方須承諾，該項目成功受讓后，承擔(dān)房屋的日常維護和維修，負責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞。 5、意向承租方須承諾，該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，承租方須無條件交回使用權(quán)，同時解除合同，出租方不負賠償責(zé)任。 6、意向承租方須承諾，如有原租戶的，若原租賃戶成功承租，房屋租賃期起始時間以實際到期合同為準；若原租賃戶未成功承租，新承租方需與原租賃戶協(xié)商辦理房屋清理騰空、物業(yè)費、水電費等事宜，出租方予以必要協(xié)助。 7、標的企業(yè)行使優(yōu)先承租權(quán)的租戶須在掛牌期間遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時行權(quán)方式行使優(yōu)先承租權(quán)，上述程序作為租戶參與該項目行使優(yōu)先承租權(quán)同等條件的程序條件。 |
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受讓方資格條件 |
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保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
70000元 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起15個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
拍賣方式 |
轉(zhuǎn)讓底價 |
197181元/年 |
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備注
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報名地址：東營市東營區(qū)淄博路40號四樓 茲定于2026年1月27日上午9點通過東營陽光拍賣有限責(zé)任公司拍賣，競價網(wǎng)址：東營陽光拍賣有限責(zé)任公司拍賣平臺：http://47.100.31.198:8050/
咨詢電話：0546-8312789
報名電話: 0546—891216 |
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