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項(xiàng)目編號 |
項(xiàng)目名稱 |
評估價(jià)值 |
掛牌價(jià)格 |
掛牌時(shí)間 |
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HSWZC26013 |
東營市人力資源和社會保障局所屬銀湖商業(yè)街部分房產(chǎn)3年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
49194元/年 |
49194元/年 |
2026-1-20至2026-2-2 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市人力資源和社會保障局 |
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住址 |
東營市東營區(qū)府前大街77號 |
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機(jī)構(gòu)類型 |
機(jī)關(guān)單位 |
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出租標(biāo)的 基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
東營市人力資源和社會保障局所屬銀湖商業(yè)街部分房產(chǎn)3年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
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所在地 |
膠州路銀湖商業(yè)街 |
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標(biāo)的 明細(xì) |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
評估價(jià)格 （元/年） |
掛牌價(jià)格 （元/年） |
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1 |
銀湖商業(yè)街 |
280.79 |
49194元/年 |
49194元/年 |
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總計(jì) |
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49194元/年 |
49194元/年 |
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標(biāo)的簡介 |
1、標(biāo)的房產(chǎn)位于膠州路銀湖商業(yè)街部分房屋，用途為商鋪,混合結(jié)構(gòu);房屋總樓層2層，所處樓層為1-2層，出租面積280.79平方米，共10間。 2、標(biāo)的房產(chǎn)整體現(xiàn)狀出租。 |
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重大事項(xiàng)披露 |
其他詳見東聚評報(bào)字（2025）第2012號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。 |
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出租行為 批準(zhǔn) |
批準(zhǔn)單位 |
東營市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 |
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批準(zhǔn)內(nèi)容 |
同意對該房產(chǎn)進(jìn)行公開租賃 |
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資產(chǎn)評估及核準(zhǔn)情況 |
中介機(jī)構(gòu) |
東營聚德資產(chǎn)評估師事務(wù)所 |
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評估基準(zhǔn)日 |
2025年12月18日 |
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評估結(jié)果 |
49194元/年 |
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核準(zhǔn)單位 |
東營市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 |
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交易條件 |
掛牌價(jià)格 |
49194元/年 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性支付（每年支付當(dāng)年租金） |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他 條件 |
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)，該項(xiàng)目不接受從事非法經(jīng)營、違法活動的項(xiàng)目，意向承租方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營； 2、意向承租方應(yīng)于成功承租該項(xiàng)目后，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年交易價(jià)款及交易費(fèi)用至山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司指定賬戶，10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》，每年支付當(dāng)年租金。 3.該項(xiàng)目成功承租后，意向承租方是房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)所發(fā)生的所有安全事故都由意向承租方來承擔(dān)，與出租方無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電燃?xì)獾氖褂貌划?dāng)、在屋內(nèi)摔倒等給意向受讓方造成的人身傷害，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、該項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，成功承租后，意向承租方如需防水或裝修，防水或裝修方案應(yīng)事先得到出租方同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用，使用到期或因第6條原因合同終止后，意向承租方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)值，或根據(jù)出租方要求將建筑物恢復(fù)原樣。 5、該項(xiàng)目成功承租后，意向承租方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞。 6、該項(xiàng)目成功承租后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，意向承租方須無條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，出租方不負(fù)賠償責(zé)任。 7、該項(xiàng)目使用期間的保安、保潔等由意向承租方負(fù)責(zé)，水、電改造維修等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 8.該項(xiàng)目租期為3年。 |
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承租方資格條件 |
1、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體承租。 2、意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人 |
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保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
10000元 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時(shí)間 |
掛牌截止日17時(shí)前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態(tài)報(bào)價(jià) |
定時(shí)報(bào)價(jià)期 |
10個(gè)工作日 |
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連續(xù)報(bào)價(jià)周期 |
1.5分鐘 |
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轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
49194元/年 |
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備注 |
報(bào)名地址：東營市東營區(qū)南一路337號財(cái)金大廈1樓東創(chuàng)富中心 中心咨詢電話：0546-6322581 中心報(bào)名電話：0546-6092708 |
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